يبحث العديد من المهتمين من المواطنين شروط تراخيص البناء الجديدة بعد بقرار وزير الإسكان اليوم هو إلغاء الاشتراطات التخطيطية والبنائية الصادرة في مارس 2021 والعودة للعمل بأحكام قانون البناء لتخفيف العبء عن المواطنين ودعم حركة العمران.
وكانت وزارة التنمية المحلية الفترة الماضية قد أقرت بعض القرارات لتبسيط واختصار إجراءات إصدار تراخيص البناء.
وننشر شروط تراخيص البناء الجديدة وهي كالتالي :
وتتم إجراءات تراخيص البناء الجديدة على مرحلتين، الأولى تتمثل في استخراج بيان صلاحية للبناء من ناحية الاشتراطات والتخطيط خلال 20 يوما، كالتالي:
1- تقديم طلب للمركز التكنولوجي التابع له المواطن مرفق بصورة الرقم القومي وكروكي للموقع
2-رفح مساحي للبناء بعد سداد الرسوم المطلوبة لذلك من خلال ايا من الجهات التالية:«ادارة المساحة العسكرية- مديرية المساحة -مركز شبكات المرافق بالمحافظة- وحدة المتغيرات المكانية ) خلال 15 يوما.
3- يتم إصدار بيان صلاحية الموقع عن طريق الجهة الإدارية المختصة خلال 5 أيام بعد استيفاء الاجراءات والشروط .
4-ويصبح إجمالى المدة اللازمة لإنهاء اجراءات اصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يومًا.
إما فيما يتعلق بإجراءات استخراج تراخيص البناء، جاءت كالتالي:
1-يقدم المواطن طلب مرفق به التعاقد مع مهندس نقابي معتمد
-تقديم الرسومات والتصميمات الهندسية طبقاً للكودات والاشتراطات البنائية والتخطيطية
– تقديم المستند الدال على الملكية لقطعة الأرض ووثيقة تأمين في الحالات التي تخضع لوثيقة التأمين.
2- مراجعة ملف الترخيص عن طريق المركز التكنولوجى والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم خلال 14 يوماً.
3- يتعاقد المواطن مع مهندس للإشراف ومقاول لتنفيذ وتسليم صورة التعاقدات للمركز التكنولوجى
-توقيع المهندس والمقاول على الإقرارات الخاصة بالترخيص .
4- مراجعة ملف الترخيص عن طريق لجنة فحص مشكلة بالوحدة المحلية برئاسة رئيس الوحدة وتحديد الرسوم وغيرها من المبالغ المستحقة لإصدار الترخيص
-يسلم محضر اللجنة بقائمة الرسوم للمركز التكنولوجى وذلك خلال 10 أيام .
5- قيام المواطن بسداد الرسوم والمبالغ المستحقة واصدار الترخيص معتمد من رئيس الوحدة وممهور بخاتم الجهة الإدارية وذلك خلال يومان من تاريخ سداد الرسوم .
وبذلك تتقلص مدة استخراج تراخيص البناء الجديدة إلى 26 يوما.
